宋朝的经济非常繁荣，为什么很多人都租房生活

宋代城市的繁荣与居住挑战

随着宋代社会的繁荣，人们的生活水平达到了前所未有的高度。这一时期的民间生活，其繁华程度与现代的一线城市相比亦毫不逊色。无论是现代还是宋代，住房问题都是人们面临的一大挑战。在宋代，许多人同样过着租房生活，面临着高昂的租房成本和购房压力。

《清明上河图》为我们展现了宋代的民居风貌。城外农村的民房朴素简洁，瓦房与茅屋相互映衬；城郊地区则多为瓦房；而进入汴梁城，居民住宅的考究程度令人瞩目，庭院深深，小楼耸立，窗明几净。这也反映了宋人居住条件的城乡差异，农民的生活条件相对较差，而市民则相对较好。特别是在城市，宋朝的砖瓦建筑比例超过了前代。

日本僧人成寻在北宋熙宁年间的中国之旅中，留下了对城市的深刻印象。他从钱塘江到杭州的沿途所见，都是瓦屋林立，高楼交接。杭州城内更是高楼林立，多层建筑在大都市已很常见。

大城市人烟浩渺，人多地少，自住房屋供不应求，许多市民只得租房居住。甚至连宰相也不例外。北宋初年的宰相们，也是租房住的。巨大的租房需求，催生出十分活跃的房屋租赁市场。在大城市，拥有房产并出租的人，基本上可以实现衣食无忧。

宋代城市的房屋租赁市场活跃，也参与其中，设立了“楼店务”负责官屋的出租。那么，宋代的房租究竟有多高呢？这取决于城市、地段、房子大小等因素。在临安这样的大城市，房租更是分为三六九等。尽管房租存在差异，但对于城市底层人来说，仍然是一笔不小的开支。

值得一提的是，宋对公共房屋租赁业有一条规定，给予了租客前五日的免费搬家和清洁打扫的时间，这体现了一种人性化关怀。

宋代也有“廉租房”。经营的“楼店务”就是提供低价租赁房屋的机构。这些公租屋的租金低于市场价，为那些需要的人提供了住房保障。而在南宋临安，还经常减免租住官屋之人的房租，甚至有些情况下一年到头也未收一分钱，这种举措无疑是对住房困难者的极大帮助。

宋代城市的繁荣与居住挑战并存。人们在享受城市繁华的也面临着住房这一生活的基本需求所带来的挑战。而的人性化政策和“廉租房”制度，为租客提供了一定的帮助和保障。