简单门面房租房合同范本

小伙伴们，你是否在寻找门面房的租赁合同模板而感到困惑呢？别担心，今天趣谈网小编来为你介绍一份简单门面房的租赁合同范本！让我们开始吧！

一、门面房租赁合同的基本格式

标题为《门面房租赁合同》。首先介绍房屋的概况，明确房屋的位置、面积、附属设施等信息。确定房屋租赁期限和用途，规定租金和押金支付方式及其他费用明细。标明房屋及其附属设施的维护责任，说明转委托事项以及合同的解除条款。

二、门面房租赁合同范本一

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

甲乙双方基于平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条 租赁期限

房屋租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方进行交验并签字盖章，移交房门钥匙后即完成交付。

第二条 租金及押金

租金为每月________元，支付方式选择现金。乙方需支付房屋押金________元，合同期满或特殊情况导致的合同终止后，乙方退租后返还押金。

第三条 房屋维护及维修

甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件。在租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施的良好状态。对于自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第四条 转租条款

乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并对转租行为向甲方承担责任。

第五条 合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条 其他约定事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第七条 违约责任

若甲方在乙方未违约的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需支付违约金________元。若乙方在甲方未违约的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方需支付违约金________元。

第八条 补充协议（根据实际情况填写具体内容）

门面房租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

鉴于甲、乙双方共同达成的租赁意愿，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条 房屋基本情况与用途

甲方同意将位于____________市_________街道的指定房屋出租给乙方作为租赁住房使用。房屋面积、结构及具体布局经双方共同确认，并明确乙方不得改变房屋用途，除非双方另有书面约定。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币_____元。如遇国家政策调整，租金标准将相应调整。

2. 乙方应按照（现金/银行转账）的方式支付租金给甲方。

第四条 交付房屋的时间与期限

甲方应在本合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方使用。

第五条 房屋产权承诺

甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷。有关按揭、抵押、税项等事宜，甲方应在交付房屋前办妥。如因甲方原因导致产权纠纷或未清事项，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的经济损失。

第六条 维修养护责任

1. 租赁期间，甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行一次检查修缮，乙方应予以协助。

2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的小修小补及因乙方管理使用不善造成的损坏和维修费用由乙方承担。

3. 乙方应遵守当地有关部门的规定，并承担防火安全、综合治理及安全保卫等责任。

第七条 相关费用

在房屋租赁期间，由乙方支付水、电等费用。

第八条 房屋押金

合同签订之日，乙方应支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

第九条 违约责任

任何一方违反本合同规定，应按年度向对方支付三个月的租金作为违约金。

第十条 不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十一条 合同未尽事宜及补充协议

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条 物品及水电表状况

出租方已提供物品如下：（1）床铺；（2）桌子。当前的水电等表状况如下：（1）水表现为XX度；（2）电表现为XX度。租赁期满或合同终止时，乙方应将物品及水电表恢复原状。

租赁合同范本

出租方（甲方）：______________

承租方（乙方）：______________

一、租赁物及产权

甲方将拥有合法产权的位于繁华市区______号门面出租给乙方使用。该门面建筑面积______平方米，使用面积______平方米。甲方同意乙方将该房屋作为经营场所，经营范围以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的房间内的消防设施及供配电等设备运行正常，维修费用已包含在租金之内，乙方无需另行付费。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及费用

1. 合同年度租金总额为人民币______元。

2. 租金按月结算，每月租金于每月初的前五日支付。

3. 电费根据实际使用数量收取，乙方应在每月的前十日支付上月电费（甲方需提供供电局收费发票）。其他费用如_______等，双方协商后补充于本条款内。

四、权利与义务

1. 若乙方逾期未搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，因此产生的损失由乙方负责赔偿。

2. 合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先租赁权。

3. 甲方应定期对房屋及其设备进行检修，确保乙方的居住安全和正常使用。如甲方无力修缮，可与乙方协商合修，修缮费用可充抵租金或分期偿还。

4. 若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新房产所有者依然有效。

5. 甲方如出售房屋，应在______个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。若乙方需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1. 若甲方未按合同约定交付合乎要求的房屋，需支付违约金______元。

2. 若甲方未按时交付房屋供乙方使用，需支付违约金______元。

3. 若甲方未按时（或未按要求）修缮房屋，需支付违约金______元；如造成乙方人员受伤或财物损失，应负责赔偿。

4. 若乙方逾期支付租金，除及时补交外，还应支付违约金______元。

5. 若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，需支付违约金______元；如造成房屋毁损，还应负责赔偿。

六、免责条件及争议解决方式

因不可抗力导致房屋毁损和乙方损失的，双方互不承担责任。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项

双方可协商补充相关事项。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本送交______单位备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。 有效期至______年______月______日 。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_________________

身份证号：_________________ 身份证号：____________________

有效期限至_____________年_____月___日

注：本合同范本仅供参考，实际合同内容应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签署合请务必咨询专业人士的意见并确保合同的合法性和有效性。第四条 双方的权利和义务

九、甲方权益与职责

（一）甲方应确保所租赁的房屋及其设施完善并能够正常使用，并负责年检及日常保养、维修。一旦部门要求改造相关设施，所有费用由甲方承担。

（二）甲方有义务对乙方提出的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时反馈意见。

（三）甲方负责协调与本地各部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续，确保乙方顺利营业。

（四）关于室内电线、电缆，甲方应保证满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性。如发现问题，甲方应及时向乙方通报。若因供电线路问题导致乙方经济损失，甲方应全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方承诺不引进同类（饰品）商户，以确保乙方的独家经营权益。若甲方违约，需向乙方支付元人民币的经济损失费，并立即清除该商户。

（六）甲方应确保出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供由当地防火部门出具的电、火检合格证书复印件，保障乙方安全营业。

（七）若设备、设施出现问题，甲方应及时修复或更换。若甲方未能及时履行，乙方有权代为修复或更换，相关费用将从房租中扣除。

十、乙方权益与职责

（一）乙方有权在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。

（二）乙方需按合同规定的内容及时交纳租金及其他费用，确保租赁活动的正常进行。

第五条 付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时需支付甲方元人民币作为定金。待正式入住后五日内，乙方需支付第一个月租金元人民币。

十二、从第二次付款起，乙方需在每月前5天内完成租金交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可通过银行转账、支票、汇票或现金等方式进行。

第六条 房屋装修或改造

十四、若乙方希望对租赁房屋进行装修或改造，必须先获得甲方的书面同意。改造费用由乙方承担。合同终止或解除时，除可移动设施外，所有与房屋相关的装修或改造设施归甲方所有。

第七条 续租

十五、合同期满后，乙方享有优先续租权。

十六、若乙方希望续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条 其他事项

十七、甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的实体将承担原合同的内容之权利和义务。

十八、如需变更本合同的某项条款，应以书面方式进行，双方签订补充协议。接到函件的一方需在十天内书面答复，十天内未得到答复则视同同意。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担风险责任。

二十、乙方的营业时间可根据顾客需求适当调整。

第九条 违约条款

二十一、如乙方已交定金，但甲方未能按期完好如数移交出租房屋及设备，则视为甲方违约。甲方需按年租金的1%向乙方支付延期违约金，且乙方有权收回定金，直至终止合同。

二十二、合同期间，未经乙方同意，甲方不得单方面提高租金。如甲方违约，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方如希望取消或中断合同，应提前两个月通知对方。

二十四、如乙方未按时支付应付款项，则视为乙方违约。每逾期一天，乙方需支付1%的违约金。超过60日，甲方有权收回房屋。

二十五、因不可抗力因素导致合同无法正常履行时，双方均不视为违约。在此情况下，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因导致乙方无法正常营业造成的损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条 合同生效与纠纷解决

二十七、本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，具有法律效力。

二十八、如发生纠纷，双方应友好协商。若协商不成，可诉诸房屋所在地人民法院解决。

合同编号：（唯一标识）

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就位于特定地址的商铺租赁事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、基本情况

1. 甲方同意将其拥有的位于_________(省/市)_______（区/县）_______（街道/路）______号的商铺（以下简称“该商铺”）租赁给乙方使用。该商铺的具体位置、面积等信息详见附件一《商铺信息清单》。

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 甲方应于______年______月______日将商铺交付乙方使用。

二、租金与支付方式

1. 年租金为人民币______万元整，月租金为人民币______元整。乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

2. 从合同第二年开始，每年每月的租金将递增10%，具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、其他条款

1. 乙方需向甲方交付人民币______元作为押金，合同期满后押金退还。

2. 乙方必须按照约定时间支付租金，如有逾期，应按照约定支付违约金。

3. 在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，进行装修装饰必须经甲方同意。若违反此规定，合同将立即终止，押金不退。

4. 租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。

5. 如因不可抗拒的自然灾害导致房屋毁损，本合同自然终止。

6. 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方或改变房屋用途。租期届满或解除合同，乙方需按时归还房屋。如需续租，须提前1个月与甲方协商。

7. 甲乙双方均不得借故解除合同。如甲方因改建、扩建等原因需收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意。反之亦然。如违约，违约方需赔偿对方相应损失。

8. 合同期满后，如乙方需续租，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。

9. 本合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

10. 本合同在履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可向法院申请处理。

四、其他细节条款（可添加更多细节）

1. 甲方应保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，并保证在租赁期间内保持商铺的合法性和稳定性。

2. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3. 商铺的损坏和维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方法人代表签字：_______________________ 签字日期：____年____月____日

乙方法人代表签字：_______________________ 签字日期：____年____月____日

附件一：商铺信息清单

附件二：商铺内设施清单（如有）

（注：以上合同范本仅供参考，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。）商铺租赁合同

一、商铺交付

该商铺交付使用时，双方应根据商铺及内部设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方处完成交接。

二、租赁形式

甲方提供店面和现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证的范围内自主经营，并向甲方支付承租费用，盈亏自负。

三、租金及保证金支付

1. 甲方给予乙方装修免租期______个月，自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算。免租期内乙方无需支付租金，但应交纳管理费及因使用该物业产生的水、电等费用。免租期结束后开始计付租金。

2. 租金按照商铺建筑面积计算，租金单价为______元/月/㎡。每月租金合计为人民币______元。

3. 租金按月计算，支付方式______（现金/银行转账）。甲方银行账户信息如下：开户行于______________________，账户名称为______，账号为______。甲方银行信息变更后，应在______日内以书面方式通知乙方。

四、租赁保证金

1. 乙方须在双方签订合同之日以______方式支付______个月的租金合计______元作为租赁保证金。

2. 合同终止时，乙方未发生违约情况并交清费用、归还商铺后，保证金应在______日内返还。乙方违约时，甲方有权优先扣除相应费用。

五、商铺使用与维护

1. 合同期限内，甲方保证乙方店铺内设施的所有权，不得中途取走或设置担保。如影响乙方使用，甲方应补偿经济损失。

2. 甲方负责商铺及现有设施的使用安全与维护。合同签订后，乙方新购置的设施由其自行维护。

3. 甲方进行维护时应提前______日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方认为需要维护时，应提前______日告知甲方。如甲方超过______日不予回复，乙方可自行维护，相关费用由甲方承担。

六、装修与改建

1. 乙方可根据需要对商铺进行装潢、装饰、修葺及安装设施等。相关费用由乙方承担。

2. 乙方及其装修人员应服从物业管理。

3. 乙方提交装修方案需经甲方同意并取得许可（如有法律要求）。

4. 乙方对装修方案的合法性及后续事宜负责。甲方同意装修方案并不代表对产生的纠纷、损害等负责。

5. 乙方装修不得影响商铺整体结构及安全性。否则，由乙方负责损失并承担法律责任。

6. 装修作业应尽量封闭进行，不得产生过大噪音、粉尘等。装修材料、废弃物等不得堆放在共用部分。装修期间不得影响邻近物业使用。

7. 乙方安装的设备及改造不得影响相邻物业的使用或功能。否则，应恢复原状并承担责任。

8. 乙方负责装修的环保、卫生、消防等验收，并取得许可后方可投入使用。

七、转租

未经甲方书面同意，乙方______（可以/不得）转租商铺部分或全部。经甲方同意转租后，乙方仍需履行本合同义务。

八、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 甲方有权按本合同收取租金及相关费用。

2. 合同期满前______，甲方可带意向承租者进入商铺考察，但不得影响乙方经营。

3. 甲方需提供经有关部门核准的水、电设施。

4. 甲方保证乙方在租赁期内正常合理使用商铺。

5. 乙方需甲方提供资料或协助时，甲方应予以协助。

此合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应共同遵守执行。(二)乙方的权利与义务

乙方作为商铺的租赁者，享有一定的权利并承担特定的义务。

1. 乙方有权按照本合同的约定使用该商铺，并依法进行经营。商铺的使用应符合相关规定，乙方不得在商铺内存放危险及违禁物品，或进行任何违法活动。

2. 乙方在经营过程中，需自行取得相应的行政许可和批准，如营业执照、税务登记证、消防及环保合格证等。乙方不得无照经营或非法经营，以确保经营的合法性和合规性。

3. 乙方需自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。这意味着乙方需要妥善管理自己的经营行为，并独立承担由此产生的责任。

4. 若因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成商铺及其附属设施损坏，或导致甲方或第三方遭受损失，乙方应负责赔偿，并及时进行维修。若因乙方的延迟维修而造成甲方或第三方损失，乙方同样需要承担赔偿责任。

5. 甲方进行正常的房屋安全检查时，乙方应给予协助。如因维修需要临时搬迁的，乙方应与甲方配合。若因乙方阻碍甲方维修而导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

第九条 合同变更、解除和终止

本合同一旦生效，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致并签订新的书面合同。

若因动迁等不可抗拒的原因或双方协商一致，可以随时解除合同。租赁期限届满，合同自然终止。

第十条 违约责任

甲乙双方应严格按照协议履行各自职责。任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金。

若甲方未按约定交付店面，每逾期一日需支付滞纳金；如逾期交付超过一定时日，乙方有权解除协议。乙方未按约定向甲方支付相应费用，逾期每日需支付滞纳金；如逾期支付超过一定时日，甲方有权要求解除合同。

第十一条 争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十二条 其他约定事项

（此处为空白，供双方根据实际情况填写具体约定事项）

第十三条 本合同未规定事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方需按照要求签字盖章，以确保合同的法律效力。

第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

日期：________年_______月________日

乙方（盖章）：_________________

日期：________年_______月________日

此商铺租赁合同明确了乙方的权利与义务，包括商铺的使用、经营、责任承担等方面的事宜，为双方提供了清晰的合同框架和违约责任。在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。