大学生降价145万卖房，反悔被诉

大学生卖房反悔，法院判决合同有效

一场关于房屋交易的纠纷在苏州市引起了广泛关注。这场纠纷的主角是一名刚刚成年的大学生小郑。为了换取一些零花钱，他将其父母为其购买的一套市场估价已达465万元的房屋以320万元的价格出售。在交易过程中，出现了一些争议，导致双方对簿公堂。

据了解，小郑是苏州某学院的一名大学生。这套房屋是其父母在2015年以300万元的价格购买的，但房产证上只有小郑的名字。可能因为平时父母给的零花钱较少，小郑产生了卖房的念头。

在朋友的介绍下，小郑与沈某达成了房屋交易意向。商议房屋价格时，小郑主动出价350万元，并最终以320万元的价格成交。在合同签订后，小郑却以显失公平为由要求撤销合同。

在诉讼过程中，评估机构对涉案房屋进行了评估，其价值被认定为465万元。与此相比，小郑与沈某之间的交易价格显得较为低廉。法院在审查后认为，双方在协商过程中，小郑主动出价，且双方议价形成。沈某并未有欺诈、胁迫等行为，反而小郑故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。

法院在保护交易安全、尊重契约精神的原则下，认为小郑以显失公平为由要求撤销合同的主张不予采信。最终，法院判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户，沈某支付小郑购房余款。

此事也引起了社会的广泛关注，对于房屋交易中的公平性和诚信问题，人们开始深入思考。一些人认为，在房屋交易中，应该更加注重交易双方的权益保护，避免出现类似的不公平情况。也应该加强对年轻人的教育，让他们了解房屋交易的重要性，避免草率行事。

这场纠纷虽然以法院判决告终，但也给人们带来了深刻的启示。在交易中，诚信和公平是非常重要的原则。只有在双方都遵守这些原则的情况下，才能达成真正的共赢。我们也应该学会更加谨慎地处理事务，避免因为一时冲动而做出错误的决定。